Nếu Dự thảo nghị quyết của HĐND TP. Hà Nội được thông qua, việc ban hành giá các loại đất trên địa bàn TP. Hà Nội sẽ được áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024, với mức tăng bình quân 30% cho giá các loại đất.
Theo Dự thảo nghị quyết của HĐND Thành phố Hà Nội, các loại đất nằm trong diện điều chỉnh tăng bao gồm: Đất nông nghiệp; đất ở địa bàn nông thôn; đất thương mại dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ tại nông thôn; đất thương mại tại đô thị; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ tại đô thị.
Muc đích của việc điều chỉnh giá đất nhằm góp phần bình ổn về giá nói chung, đồng thời bảo đảm nguyên tắc tiếp cận dần với giá đất trên thị trường và sự cân đối giá đất giữa các vùng, miền, địa phương trên địa bàn thành phố
Phát biểu tại hội nghị phản biện xã hội vào dự thảo Nghị quyết của HĐND Thành phố “Về giá các loại đất trên địa bàn TP. Hà Nội” mới đây, một số đại biểu cho rằng, thành phố cần kiến nghị với Chính phủ để được xây dựng cơ chế đặc thù vì giá đất của Hà Nội cao hơn giá đất của tất cả các thành phố lớn trong cả nước.
Được biết, trong quá trình lấy ý kiến, liên ngành TP. Hà Nội đề xuất giá đất ở đô thị cao nhất thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm gồm các phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ, cao nhất hơn 200 triệu đồng/m2.
Theo dự thảo tờ trình của UBND thành phố Hà Nội, giá đất ở đô thị dự kiến cao nhất hơn 200 triệu đồng/m2 áp dụng cho một số địa bàn thuộc quận Hoàn Kiếm như phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ. Tuy nhiên trên thực tế hiện nay ở các khu vực này, giá đất thực tế rơi vào 500-600 triệu đồng/m2. Thậm chí theo phản ánh, một số khu vực tại quận Hoàn Kiếm có giá chuyển nhượng cao đột biến như phố Hàng Bông, Hàng Bạc với mức trên 800 triệu đồng/m2; phố Lý Thường Kiệt có giá chuyển nhượng hơn 900 triệu đồng/m2.
Trong phương án điều chỉnh mức giá đất áp dụng trong giai đoạn 2020 – 2024, giá đất ở đô thị thấp nhất được đề xuất là hơn 4,5 triệu đồng, thuộc địa bàn quận Hà Đông. Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất nêu trên sẽ được trình HĐND xem xét, thông qua tại kỳ họp đầu tháng 12/2019.
Giá đất tại Mỹ Đức Hà Nội đang trong quá trình tăng giá rất nhiều, hiện tại đã và đang giao động ở mức giá rất cao, có thể tăng tới 30% bắt đầu từ năm 2020, cụ thể là:
Vì vậy, thời điểm này chính là một cơ hội lớn dành cho các nhà đầu tư, hãy nhanh chóng tìm hiểu và đưa ra quyết định chính chắn cho bản thân mình. Chúc cho nhà đầu tư sớm đưa ra quyết định thông thái cho tài chính của mình.
Xem thêm: BĐS Nhật Nam tặng ngay 100m2 đất Mỹ Đức, Hà Nội cho nhà đầu tư
